旧小区加装电梯政策-旧小区加装电梯-广东嘉集(查看)

电梯在这里要为大家介绍的两点需要大家注意：

一、对电梯产品的选择。

因为旧楼加装电梯的场合属于公众场合，电梯产品一定要选择曳引式客梯产品，不要选择家用电梯，因为家用电梯相对曳引式客梯在使用寿命、提升高度等各个方面性能都有一些下降，旧小区加装电梯，比如曳引机的绳径比普通电梯是不小于40倍，家用梯曳引机只要求25倍，这对钢丝绳的寿命影响就很大了。

二、对电梯制造企业的选择。

一定要选择具有相应电梯制造许可资质电梯制造商生产的电梯产品，有些电梯制造商只生产家用电梯，没有取得电梯制造许可资质，其生产场地、人员、设备和仪器等各方面资源条件都没有经过***的评审机构认可，旧小区加装电梯方案，相对于经过***认可取得正规电梯制造资质的制造商来说，产品质量可能没有保障。

注重消费方向 加装电梯企业赢得美好未来

目前，加装电梯市场同质化现象比较严重，因此有许多企业选择用价格来获得优势，但这种模式只能在合理的区间内降***格，控制成本，也只能使企业在短期的价格战中取得胜利。因为厂家之间拼价格，一味降***格，事必要考虑生产成本，那么企业在保证利润的同时，一定会压缩成本，当然，对于厂家而言，节约成本是非常必要的，但一定是在保证产品质量的前提下，否则成本下降，影响到产品质量和服务，就会形成一系列连锁反应，进入循环的怪圈，也就会使企业陷入泥沼，不可自拔。

加装电梯企业产品质量过关才能赢在起跑线

消费者购买考虑的首位因素，永远是产品的质量。产品质量的好坏决定了企业的口碑的好坏，产品质量不过关，即便产品价格再低，服务再好，消费者也难以将就。因此，产品质量是企业抢夺市场份额的基础，保证产品质量，为消费者带来的产品，才能使企业赢在起跑线上。而保证产品品质的关键，从原材料开始保证品质，旧小区加装电梯施工，到工厂严格管理、工艺细节把控等方面就开始了。

***市场注重消费者需求方向

消费者在促销时之所以愿意消费，其中一大原因自然是价格问题。很多企业都只愿开拓市场，价格***高，难以满足大众消费群体的需求。诚然，***能够吸引消费者，并且有可观的效益。但并不是所有品牌都能够做好市场，服务和品质要达到高水准，还有很多要求。

***认为，企业选择适合品牌发展的***才是关键的，迎合市场环境的***才是适宜的。从消费者角度考虑，满足消费者的需求，这样才能开发适宜的产品，赢得更多消费者青睐。

总的来说，只有好的产品才会有说服力。企业在发展中要注重消费方向，做好产品质量与服务，才能让消费者为企业代言，获得良好口碑。

老旧多层住宅加装电梯加快推进

当前，老旧多层住宅加装电梯已成为一项重大民生实事，急需由***主导，借鉴外地经验，尽快制定相关政策措施，推进此项工作在全市铺开。

针对推进我市老旧既有住宅加装电梯工作建议：

1.落实主体责任，由市***责成相关部门成立专项工作***小组，统筹安排开展工作。要明确各相关部门的责任，加强宣传，形成合力；各区、街道、社区成立相应的工作机构，形成上下联动机制，具体抓好落实。

2.做好专项调查研究。由责任部门***专门的调查***，深入全市街道、社区、居民家中开展细致的调查研究，摸清全市底数，做好土建安装、后期维护等费用的概算，为准确制定政策提供参考和依据。根据不同住宅区类型提出不同的方案，供业主参考。

3.尽快出台扶持政策，尽快细化老旧多层住宅加装电梯的实施意见。主要内容包括：一是制定民意协商规定。针对民意难集中的情况，建议采取“少数服从多数”的原则，达到“居民2/3多数同意”即可安装。二是简化规划土地手续。以合理必要为原则，对加装电梯增加的建筑面积不作硬性规定。对因加装电梯而增加的建筑面积，不视为增加容积率，免收地价，不用办理用地补充手续，旧小区加装电梯政策，不办理所有权登记。三是集中办理行政审批。加装电梯涉及规划、建设、房屋管理、消防、安监、市场管理、供电等部门，建议细化加装电梯的业务流程，在行政服务中心公布加装电梯办事流程图，实现一次性告知、一站式办结。

4.加大资金筹措力度。按照“谁受益谁出资、楼层受益大小协商分摊比例”的原则，由住户协商共同出资一部分；财政补助一部分，通过住房维修和住房解决一部分。在政策上，按照民生工程的优惠政策，尽量免除额外土地出让金、市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费，适当减轻居民负担。